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MAITRISER ET COMPRENDRE LA FISCALITE DE SES REVENUS : le régime des plus values immobilières
Objectif formation :
Faire le point sur le calcul et les modalités de taxation de la plus value immobilière
Public :
Tout public
Pré-Requis :
Aucun
Durée : 0.5 J3 H
Tarif : 125 € *
* Susceptible d'être pris en charge par le FIF-PL ou votre fonds d'assurance formation ou par votre OPCO, sous réserve de votre éligibilité et de vos droits en cours. Un financement personnel est également possible.
Date limite d’inscription :
6 jours avant la date de la formation.
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Objectifs pédagogiques : Comprendre le calcul des plus-values immobilières et leur taxation
Optimiser votre fiscalité immobilière
Optimiser votre fiscalité immobilière
Programme : Vous envisagez de vendre un immeuble de jouissance (résidence principale ou secondaire) ou un immeuble de rapport locatif (location nue ou LMNP), détenu en direct ou au travers d’une société civile immobilière à l’impôt sur le revenu, faites le point sur le calcul et les modalités de taxation de la plus-value immobilière.
Opérations de cession concernées par le régime des plus-values immobilières des particuliers.
L’exonération de la cession de la résidence principale : conditions et pièges à éviter.
Le calcul de la plus-value imposable : Déduction des frais d’acquisition réels ou forfait de 7,5 %. Déduction des travaux réels (conditions) ou forfait de 15 %.
L’abattement pour durée de détention pour déterminer la plus-value imposable à l’impôt sur le revenu. Les modalités d’imposition à l’impôt sur le revenu.
L’abattement pour durée de détention pour déterminer la plus-value imposable aux prélèvements sociaux. Les modalités de taxation aux prélèvements sociaux.
Opérations de cession concernées par le régime des plus-values immobilières des particuliers.
L’exonération de la cession de la résidence principale : conditions et pièges à éviter.
Le calcul de la plus-value imposable : Déduction des frais d’acquisition réels ou forfait de 7,5 %. Déduction des travaux réels (conditions) ou forfait de 15 %.
L’abattement pour durée de détention pour déterminer la plus-value imposable à l’impôt sur le revenu. Les modalités d’imposition à l’impôt sur le revenu.
L’abattement pour durée de détention pour déterminer la plus-value imposable aux prélèvements sociaux. Les modalités de taxation aux prélèvements sociaux.
Méthodes pédagogiques : Expositive, Démonstrative
Outils pédagogiques : Powerpoint, Paperboard
Modalités d'évaluation : Questionnaire d’entrée et de sortie. Une évaluation de la satisfaction des participants.
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